반응형 분류 전체보기86 똑똑한 전세자금 대출 활용해서 경제적자유로 한걸음 떼자 사회생활을 시작하는 청년들이 아무리 주거 목적이라도 전세자금 대출을 받는다는 것은 쉬운 일이 아닙니다. 하지만 이렇게 하나씩 공부하고 배워서 그리고 실천해 가면서 사회에 적응해 가는 것이라고 생각합니다. 또한 중소기업 전세자금 대출 또는 버팀목 전세 자금 대출 등의 저금리 대출상품을 잘 활용해서 종잣돈을 만들고 홀로서기를 시작한다는 것은 경제적 자유의 삶에 한걸음 떼었다고 보입니다. 우리 청년들을 응원합니다. 청년 중소기업 전세자금 대출 청년 중소기업 전세자금 대출은 생애 딱 1번만 대출이 지원이 되는 초저금리 대출상품입니다. 기본적인 대출자격조건은 만 34세 이하이고 중소기업이 또는 중견기업에 재직하는 분이면 신청이 가능합니다. 또한 소득요건으로는 차주의 순 자산가액이 3억 6천만 원 이하의 무주택 자.. 2023. 4. 11. 미국발 금리인상에 따른 경제용어 이해하기 FED가 기준금리를 결정하는 것은 FOMC 회의에서 미국 CPI 지수와 미국의 PPI 지수 등을 참고하여 결정하게 됩니다. 미국의 기준금리의 인상에 따라 주식시장은 민감하게 반응하고 있습니다. 미국의 인플레이션 우려에 따른 금리 인상은 자이언트 스텝부터 시작하여 현재는 기준금리 5%를 유지하고 있습니다. 그렇다면 우리는 시장에서 말하는 경제용어에 대한 정확한 이해를 통해 좀 더 시장의 흐름을 볼 수 있는 계기가 되었으면 합니다. FED (미국 연방준비제도: Federal Reserve System) 미국의 중앙은행을 미국 연방준비제도로 미국 연준이라고 말합니다. 미국 경제의 주식과 채권, 환율등의 전반적인 금융시장에 영향을 미쳐 미국 경제를 안정적으로 운영하는 중요한 역할을 합니다. 미국 연준은 경제 안.. 2023. 4. 10. 특례보금자리론 알아보고 내집마련 도전해보기 특례 보금자리론은 출시되자마자 인터넷 접속 마비가 될 만큼 신청자 수가 급증하여, 출시되자마자 대출한도 금액의 1/3 이상이 벌써 신청 접수되어 대기하거나 대출 승인이 되었습니다. 경제적 자유로의 의지는 내 집마련 부터 한 걸음씩 접근하시면 좋습니다. 내 집 마련 계획이 있으시다면 한시적으로 운영되어 완화된 대출조건이 적용되는 상품을 잘 활용하여 좋은 결실을 맺으시면 좋겠습니다. 특례 보금자리론이란 특례 보금자리론은 기존의 대출상품인 보금자리론과 안심전환대출 ,적격대출 그리고 주택담보대출을 통합해서 새로 만들어진 대출상품으로 1월 30일에 출시되어 1년 동안만 한시적으로 운영되는 주택 대출상품 입니다. 대출상품은 금리 변동기에 서민과 실수요자의 금리 변동의 위험을 덜어주고자 한시적으로 출시되는 만큼 기간.. 2023. 4. 10. 부동산프로젝트 파이낸싱 (Project Financing) 이해하기 신문이나 뉴스 매체에서 부동산 PF 부실대출 우려, 제2금융권부터 터진다. 금융권 시한폭탄 부동산 PF라는 제목으로 기사가 송출되고 있습니다. 2011년 글로벌 금융위기 당시 부동산 경기가 위축되자 가장 먼저 발단이 되었던 곳이 부동산 PF 대출이 많았던 저축은행이었습니다. 그럼 여기서 말하는 부동산 PF라는 것은 무엇을 말하는 것인지 알아보고 급격한 금리 인상으로 인한 경기 침체의 기로에 있는 지금 부동산 PF 대출이 사회문제가 되었을 때 어떤 영향을 미칠 수 있는지 예측해 볼 수 있겠습니다 부동산 PF 정의 부동산을 개발하기 위해 프로젝트를 위해 자금을 조달하고, 그 개발 수익을 이용해서 자금을 상환하는 방식으로 부동산 개발사업을 위한 자금조달 과정의 대출로 정의가 됩니다. 부동산 PF 조달 조건 일.. 2023. 4. 10. 인플레이션,디플레이션,스태그플레이션 이해하기 작년부터 진행되어온 미국의 금리 인상은 코로나로 인한 과도한 통화량 증가에 따른 인플레이션이 우려되어 이를 억제하기 위한 정책의 하나로 기준금리를 자이언트 스텝부터 베이비 스텝까지 계속 금리 인상이 이어져 오고 있습니다. 2023년 올해도 앞으로도 몇 번 더 금리 인상이 있을 것으로 예견이 되어 있습니다. 그렇다면 경제현상에서 나타나는 인플레이션, 디플레이션, 스태그 플레이션에 대한 정의와 원인을 알고 있다면 좀 더 쉽게 경제 상황을 이해할 수 있을 것입니다. 인플레이션(inflation)이란 정의:인플레이션은 돈의 가치가 떨어지면서 구매력이 감소하게 되는 현상으로 물가 상승의 영향으로 같은 금액으로 재화를 구입하기 어려워지는 현상을 말합니다. 원인:인플레이션을 발생시키는 원인은 수요 증가, 공급의 제약.. 2023. 4. 10. 은행의 대출금리에 영향을 미치는 요인과 대출금리 종류 알아보기 미국의 기준금리 인상으로 대한민국의 금리도 같이 인상하는 행보를 보이고 있습니다. 그렇다면 은행의 금리를 변동시키는 요인들은 어떤 것이 있는지 궁금해집니다. 은행의 대출에 관련된 금리에 대한 기본 개념과 대출 시에 대출금리에 영향을 미치는 요인 그리고 대출금리의 종류에 대해서 알고 있다면 시장을 이해하는 시각이 넓어질 것이라고 생각이 됩니다. 대출금리에 영향을 미치는 요인들 1. 은행의 기준금리 : 국가의 경제 상황과 통화량을 고려하여 한국은행이 기준금리를 결정하게 됩니다. 한국은행은 경제 활성화와 소비 증대를 유도하기 위해서는 기준금리를 인하하기도 하고, 환율 안정과 물가 상승 억제를 위하여 기준금리를 인상하기도 합니다. 가장 대표적인 기준금리는 코픽스(COFIX) 금리입니다. 이는 우리나라의 8개 은.. 2023. 4. 9. 부동산경제 초보탈출 위한 추천도서 TOP3 부동산과 경제를 이해하고 공부해서 우리의 최종 목표는 경제적 자유를 얻는 것입니다. 돈의 심리학을 통해서 돈의 본질을 배워서 돈의 진정성을 생각해 보는 시간을 갖고 부자아빠와 가난한 아빠의 다른 시각과 태도를 통해 우리의 시선과 자세를 점검해 볼 필요가 있습니다. 그리고 부의 추월 자선을 통해서 부자들의 부를 들여다보며 지금 우리의 시선과 자세에 대해서 들여다보면서 경제적으로 자유로운 삶에 한 발자국 다가갈 수 있는 계기를 만들었으면 좋겠습니다. 1. 돈의 심리학 저자: 퓨즈 데이비드슨 책의 내용: 돈의 심리학은 돈의 심리학, 돈의 소비, 돈의 절약, 돈의 행복, 돈의 출처, 돈의 미래 등 6가지의 질문을 던지면서 고민을 하게 합니다. 돈에 대한 가지와 돈을 대하는 인식과 태도를 어떻게 할 것인가? 돈에.. 2023. 4. 9. 청약홈에서 아파트 청약해서 당첨받기 내 집 마련을 하는 방법은 기존 아파트를 매매하는 방법도 있지만, 신규 입주 아파트의 경우 청약을 해서 당첨이 되어 내 집마련이 되었을 때의 기쁨은 아마도 이루 말할 수 없을 것입니다. 부동산 시장의 활황기에 청약 당첨은 그야말로 하늘을 별 따기만큼 경쟁률이 치열했습니다. 물론 요즘도 입지에 따른 경쟁률이 치열하긴 하지만, 미분양이 늘어나고 있는 만큼 청약 당첨의 기회를 잡을 수 있는 시기입니다. 청약 홈에서 청약하는 방법을 알아보고 모두 당첨되는 기쁨을 누려보시면 좋겠습니다. 그러면 아파트 청약은 어떻게 하면 되는지 하나씩 알아보도록 하겠습니다. 1) 청약통장을 가입해서 거주 지역의 기본 예치금 만큼 불입하여 1순위 청약통장으로 만들기 아파트 청약자격은 해당 주택 건설지역 또는 인근 지역에 거주하는 자.. 2023. 4. 9. 부동산투자 대출시 알아야 하는 대출용어 부동산 투자 시 대부분이 레버리지를 이용하기 위해 은행 대출을 이용합니다. 그런데 저금리에 은행 대출이 쉽다 보니, 과도한 대출로 사회문제가 야기되고, 부동산 투기가 성행해졌습니다. 그래서 부동산 안정화를 위한 정책의 하나로 나온 정책이 대출 규제입니다. 부동산 대출 시 알아야 하는 세 가지 대출 용어에 대해서 알아보겠습니다. 1. 주택담보대출 비율 약어: LTV (Loan to Value Ratio) 계산식 : 대출금액 / 담보 부동산의 가치 *100 주택담보대출 비율이란 부동산을 담보로 자금을 차입할 경우 부동산의 담보가치 대비 대출 비율로 정의가 되며 담보로 제공되는 부동산의 가치가 높을수록 대출한도는 많아진다고 보시면 됩니다. 예를 실어 부동산의 담보가치가 10억이고, LTV를 60%로 제한을 하.. 2023. 4. 8. 이전 1 ··· 6 7 8 9 10 다음 반응형
