한국토지주택공사는 2027년까지 3기 신도시 330만㎡의 면적에 수도권 6개지역을 주택공급 확대의 일환으로 택지지구로 지정하였습니다. 공공 주택 지구는 각 지역의 특징을 살리면서 주거안정에 기여하기 위해 정부가 추진하는 사업입니다.
택지 개발 지구로 지정되는 신도시는 첫 번째는 서울 도심까지 GTX와 광역교통의 확충을 통해 30분대로 출퇴근이 가능한 도시의 조성입니다. 두 번째는 양질의 주택을 합리적인 가격으로 공급함으로써 주택난 해소에 기여함을 목적으로 합니다. 세 번째는 양질의 일자리로 가득 찬 도시로 기업을 맞춤형으로 지원하여 일자리를 창출하고 4차 산업의 선도 공간으로서의 도시를 만들고자 합니다. 네 번째는 교육환경과 우수한 보육이 가능한 아이 키운 기 좋은 도시로 설계하는 것입니다. 다섯 번째는 특색 있는 도시로 창의적인 도시경관을 조성하고, 입체공원과 랜드마크 건축물을 통해 디자인 도시로 설계합니다. 여섯 번째는 첨단 물류시설과 운송수단으로 삷이 편리한 스마트 도시로 교통과 환경 문제가 체계적으로 관리된 도시로의 조성입니다.
3기 신도시 6개 지구
3기 신도시는 수도권 6개 지역으로 지정되어, 2021년 부터 사전청약이 시작되어 개발이 시작되었습니다.
남양주 왕숙 공공 주택 지구
경기도 남양주시 진접읍 연평리, 내곡리, 내각리, 진건읍 신월리, 진관리, 사능리, 용정리, 송능리, 배양리, 퇴계읍 퇴계원리 일원으로 전체면적 2,837천 평이 남양 주왕숙 공공 주택 지구입니다. 남양주 왕숙 지구는 서울 경계 3.5km에 위치하며 남양주 별내, 다산 등 기 개발된 신도시 인접지역입니다. 경춘선과 경의중앙선, 진접선, 별내선 그리고 GTB-B 노선 예정지역이 인접한 교통여건이 우수하여 수도권 동북부의 거점이 되는 경제 중심도시로 조성이 될 것으로 예상이 됩니다.
인천 계양 공공 주택 지구
인천 계양은 1,008천 평이며 인천시 계양구 귤현동, 동양동, 박촌동, 병방동, 상야동 일원이 지정되었습니다. 서울과 연접하여 계양구청과 김포공항 그리고 마곡지구가 근거리에 있습니다. 계양지구는 인천 국제공항 고속도로 와 수도권 제1순환 고속도로 그리고 공항철도와 서울 도시철도 1호선이 있어 교통여건이 우수하여 서울, 경기, 인천을 이어 수도권 핵심 거점으로 인천 계양 테크노밸리로 거듭날 예정입니다.
하남 교산 공공 주택 지구
경기도 하남 교산 지구는 전체 면적 2,076천 평으로 조성 예정입니다. 하남 시청에서 남측에 위치하며, 미사와 고덕 강일 지구와 인접하여 있고, 중부고속도로와 수도권 제 1순환 고속도로가 인접하여 교통여건이 우수한 지역입니다. 경기도 하남 교산 지구는 광주 향교를 중심으로 역사 자산과 함께 모두가 행복한 사람 중심 공감도시로 조성될 예정입니다.
남양주 왕숙 2 공공 주택 지구
남양주 왕숙 2 지구는 면적 724천 평에 조성될 예정이며, 경기도 남양주시 일패동과 이패동 일원입니다. 남양주 왕숙 2 지구는 남양주 다산과 양정역세권에 인접되어 있는 지역입니다. 남양주 왕숙 2지구는 강동과 하남 그리고 남양주의 도시철도가 개통 예정이며 경의 중앙선 역이 신설이 될 예정입니다. 남양주 왕숙 2지구 택지 개발지구는 시민화 함께하는 문화활력 도시로 생활과 예술의 경계를 허문 새로운 라이프 스타일이 조성되는 도시로 만들어질 예정입니다.
고양 창릉 공공 주택 지구
경기도 고양시 덕양구 원흥동, 동산동, 용두동, 향동동, 화전동, 도내동, 행신동, 화정동, 성사동 일대가 고양 창릉 택지 개발지구로 지정되어 개발될 예정입니다. 고양 창릉 지구는 서울 은평구와 마포구의 경계에 인접하였고 서울 문산 고속도로와 경의 중앙선 등에 접해 있습니다. 향후 GTX-A 노선과 고양선 도시철도 등이 연계되어 우수한 교통여건을 자랑합니다. 고양 창릉 신도시는 수도권 서북부의 일자리 거점도시로 조성될 예정입니다.
부천 대장 공공 주택 지구
부천 대장 택지 개발 지구는 경기도 부천시 대장동, 오정동, 원종동, 삼정동 일원의 1,034천 평이 지정되어 개발됩니다. 부천 대장지구는 김포공항과 마곡지구 인근으로 서울과 연접하여 있습니다. 수도권 제1 순환 고속도로와 경인고속도로 그리고 향후 광명과 서울간 고속도로가 개통될 예정입니다. 부천 대장 지구는 수도권 서남부의 중심도시로서 지능형 로봇과 정밀 의료기기 등 첨단산업과 편리한 교통과 자연, 문화가 어우러진 도시로 조성될 예정입니다.
LH 사전 청약을 이해하고 3기 신도시를 공략해 보자 (tistory.com)
LH 사전 청약을 이해하고 3기 신도시를 공략해 보자
3기 신도시는 정부가 추진 중인 주거안정 계획의 일환으로 수도권 주택 공급 확대 정책으로 추진되는 공공 주택 지구입니다. 남양주 왕숙 지구, 하남 교산 지구, 인천 계양지구, 고양 창릉 지구,
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